Thứ Tư, 2 tháng 1, 2019

Thông tin 350ha Khu Đô Thị GS Metrocity Nhà Bè

Thông tin 350ha Khu Đô Thị GS Metrocity Nhà Bè

Thông tin 350ha Khu Đô Thị GS Metrocity Nhà Bè
-Chủ dầu tư dự án :  Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè
  • Nhà thầu lập thiết kế cơ sở: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế GTVT phía Nam (TEDI South) và KUNHWA CORPORATION LTD.
  • Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế GTVT phía Nam (TEDI South).
  • Tổng vốn đầu tư : khoảng 3.000 tỷ đồng
-Pháp lý dự án :    
Văn Bản Pháp Lý :
  • Văn bản số 610/TTg-QHQT ngày 16/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương thành lập Công ty TNHH Phát triển GS Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh);
  • Giấy chứng nhận đầu tư số 411043000178 (chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 17/3/2010) của UBND thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Côngty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè;
  • Quyết định số 1018/QĐ-UBND ngày 07/03/2008 của Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh;
  • Quyết định số 136/QĐ-BQLKN ngày 19/11/2008 của Ban quản lý Khu Nam thuộc UBND thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh;
  • Văn bản số 1183/SGTCC-CTN ngày 16/05/2008 của Sở Giao thông Công chính về tuyến đường D1 qua dự án Khu đô thị mới GS Metrocity Nhà Bè.
  • Văn bản số 1184/SGTCC-GT ngày 16/05/2008 của Sở Giao thông Công chính về cung cấp thông tin lộ giới và mặt cắt ngang đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè.
  • Văn bản số 867/SGTCC-CTN ngày 11/12/2007 của Sở Giao thông Công chính về quản lý, sử dụng kênh rạch trong khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển - Huyện Nhà Bè;
  • Văn bản số 8030/VP-ĐTMT ngày 20/11/2007 của Văn phòng HĐND và UBND về quản lý, sử dụng kênh rạch trong khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển - Huyện Nhà Bè do công ty GS đầu tư;
  • Văn bản số 544/SGTCC-GTT ngày 30/8/2007 của Sở Giao thông Công chính thành phố Hồ Chí Minh về việc thỏa thuận tĩnh không thông thuyền của các cầu vượt rạch Cống Vinh - Ông Bốn huyện Nhà Bè;
  • Văn bản số 993/KĐS-QLKT-CL ngày 04/7/2007 của Khu Đường Sông thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thông số kỹ thuật thông thuyền các cầu bắc qua rạch Cống Dinh, rạch Tôm của dự án khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức, huyện Nhà Bè;
  • Văn bản số 2639/CPCNNB-KT ngày 13/8/2008 của Công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè về thỏa thuận đấu nối và cung cấp đủ nước cho dự án khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè;
  • Văn bản số 105/QĐ-TNMT-QLKT ngày 25/02/2008 của Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Nhà Bè METROCITY tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè;
 -Vị trí dự án : MT Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển Nhà Bè

  • Phía Bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận;
  • Phía Nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m);
  • Phía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m);
  • Phía Tây giáp các dự án dân cư kế cận.
-Quí mô dự án : tổng diện tích 349,35988 ha được chia làm 03 khu:
  • Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích: 115,15589 ha;
  • Khu B: Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City), diện tích: 57,80464 ha;
  • Khu C: Khu đô thị công viên (Park City), diện tích: 76,48204 ha.
-Các khu chức năng của dự án
  • Khu dân cư : diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp…
  • Khu công trình công cộng: diện tích 34,43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19,19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.
  • Khu cây xanh: có tổng diện tích 39,46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
  • Đất giao thông: tổng diện tích là 66,0360 ha, gồm 34,97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31,62984 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị. 
  • Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dung (cách ly tuyến điện): 12,58534 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.
-Các loại thiết kế Nhà phố và Shophouse : 
  • Nhà phố liên kế thiết kế kiểu : 1 trệt 2 lầu , bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài. 
  • Nhà phố Shophouse thiết kế kiểu : 1 trệt 3 lầu , bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài. 
  • Các loại thiết kế diện tích nhà phố , Shophouse GS metrocity như sau : 5×16,5×18,6×20,7x24
-Các loại thiết kế Biệt thự :

  • Biệt thự liên kế được thiết kế kiểu : 1 trệt 2 lầu , Bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài : 7×20,8x20m 
  • Biệt thự Ven hồ được thiết kế kiểu : 1 trệt 2 lầu , bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài : 10×20,10x25m.
  • Biệt thự Ven sông được thiết kế kiểu : 1 trệt 2 lầu , bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài : 10×20,10×25,10×30.

-Mở bán Giai Đoạn 1 (Phase 1.1): ~ 12.6 ha, gồm 3 phân khu A30, A31, A32,
 
  •  Mặt độ xây dựng : 30% .
  • Thiết kế compound toàn khu và compound riêng từng khu 3 lớp bảo vệ
  • Có 1 cổng chính hoành tráng và 3 cổng phụ vào từng khu.
  • 359 căn, gồm nhà phố, shophouse, BT đơn lập và song lập, ...
  • Nhà Phố LK: 119 m2 - 3 tầng, 1 áp mái 
  • Nhà Phố TM (ShopHouse): 126 m2 - 3 tầng, 1 lửng, 1 áp mái 
  • Biệt Tự Song Lập:  200m2 (2 tầng, 1 lửng, 1 áp mái) 
  • Biêt Thự Đơn Lập : 250m2 - 300 m2 (2 tầng, 1 lửng ) 
  • Biệt Thự Đơn Lập VIP: >300 m2 (2 tầng, 1 lửng ) 
  • Dự kiến bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài. Bên trong giao thô hoặc hoàn thiện ( CĐT đang xem chốt 1 trong 2 phương án ) 
  • Giá dự kiến: Cao hơn 10% - 15% so với giá dự án NineSouth tại thời điểm mở bán.

-Tiến độ bán hàng dự kiến:
  • T1/2019: rumor giữ chỗ tại sàn
  • T3/2019: Tháng Mở bán gồm 4 sự kiện:
        - Lễ Giới thiệu dự án

        - Lễ ký kết với các ĐL

        - Lễ Giới thiệu CĐT

        - Lễ mở bán chính thức 



Quí KH quan tâm Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè
Vui lòng lh Phòng KD dự án : 0934070077-0918932223 


Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Từ Khóa Nhãn