Thứ Tư, 11 tháng 11, 2015

545 đất nền KDC 13A Hồng Quang, Bình Chánh


545 đất nền KDC 13A Hồng Quang, Nguyễn Văn Linh Bình Chánh


THÔNG TIN SƠ LƯỢC :
-Chủ đầu tư : Công ty CP XD CT và ĐT ĐÔ Hồng Quang
Pháp lý dự án :  
  • Quyết định số 46/QĐ-BQLKN ký ngày 29/10/2001 của Ban Quản Lý Khu Nam Thành Phố về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên-trung tâm công cộng và dân cư ( Lô 13A)
  • Quyết định số 40/QĐ-BQL ngày 22/6/2006 của Ban Quản Lý Khu Nam Thành Phố về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công viên-trung tâm công cộng và dân cư ( Lô 13A)
  • Quyết định số 4592/QĐ-UB ngay 6/11/2002 của UBND TPHCM về việc thu hồi và giao đất cho Tổng Cty XDCTGT5 để đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu nhà ở tại xã Phong Phú huyện Bình chánh và phường 7 Quận 8 thuộc Khu đô thị mới Nam Sài Gòn 
  • Quyết định 5827/QĐ-UBND ngày 18/12/2006 của UBND TPHCM về việc điều chỉnh tên chủ đầu tư thành Công ty cổ phần XDCT & ĐTĐO Hồng Quang 
  • Quyết định số 5117/QĐ-BGTVT ngày 30/12/2005 của Bộ giao thông vận tải về việc bán Công ty đầu tư và Xây dựng 568, thuộc Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 cho Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng
  • Quyết định 63/QĐ-CT ngày 6/1/2006 của Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng về việc chỉ định Công ty cổ phần XDCT & ĐTĐO Hồng Quang là người kế thừa toàn bộ hoạt động kinh doanh Công ty ĐT & XD 568
-Vị trí dự án : Lô 13A, MT Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Bình Chánh
-Qui mô dự án : 
  • A1: ( 10x15m, 5x18m, 7x18m ): 47 lô biệt thự và nhà phố liên kế
  • A2: ( 10x15m, 5x18m, 6,8x18m ): 50 lô biệt thự và nhà phố liên kế
  • A3: ( 10x15m, 5x18m, 7x18m ): 71 lô biệt thự và nhà phố liên kế
  • A4: ( 5x20m, 10x20m, 5x20m ): 58 nền đất biệt thự và liên kế
  • A5: chung cư
  • A6: nhà trẻ
  • A7: ( 14x20m; 7x20m; 5x20m ): 65 nền nhà phố và biệt thự
  • A8: ( 15x19m; 7,5x20m; 5x20m ): 53 nền biệt thự và nhà phố
  • A9: ( 5x20m; 6,5x20m ): 69 nền nhà phố
  • A10: ( 14x18m ): 25 nền biệt thự
  • A11a: ( 5x21m; 7x22m ): 30 nền nhà phố liên kế
  • A11b: Trường PTCS cấp 1 & 2
  • A12: Công viên, TDTT
  • A13: Chung cư 7-9 tầng
  • A14: Nhà văn hóa đa năng
  • A15: Trung tâm thương mại
  • A16: Trung tâm y tế
  • A17: ( 7,5x18m ): 77 nền nhà phố liên kế
  • A18: ( 7,5x18m ): 65 nền nhà phố liên kế
  • A19: ( 14x18m;m; 7x18m ): 36 nền nhà liên kế & biệt thự
  • A20: Nhà trẻ, mẫu giáo
  • A21: ( 12x25m; 7,5x18m; 5x20m ): 48 nền biệt thự và liên kế
  • A22: Chung cư 12 tầng
  • A23: ( 7x18m ): 21 nền đất liên kế
  • A24: Chung cư 12 tầng
  • Lộ giới :  10m, 12m, 14m, 20m (trục chính đi vào), 25m(đường kết nối 13A-13B-13C), 30,5m ( đường Tạ Quang Bửu)
 -Kiểu diện tích :  
  • Nhà phố :5x20m
  • Liên kế vườn : 7x18m; 
  • Biệt thự : 10x20m, 14x20m, 16x17m 
-Tiêu chuẩn xây dựng : 4 tầng ( liên kế).
-Hiện trạng dự án và thanh toán : 
  • đã hoàn tất hạ tầng cấp phối, bàn giao nền cho Khách xây dựng để ở . KH có thể chọn đơn vị thầu ngoài xây dựng.
  • đã thanh toán 95% giá trị HĐ góp vốn
-Quy trình chuyển nhượng  :
  • Người bán liên hệ CĐT hoàn tất phần móng theo bản vẽ thiết kế  ( để Chủ đầu tư chuyển từ HĐ Góp Vốn Đầu Tư sang HĐ Mua Bán Nhà Ở). Phần móng tự KH mời thầu bên ngoài, có giá từ 250tr-300tr tùy diện tích
  • Sau khi hoàn tất ký HĐ Mua Bán Nhà Ở với Chủ  Đầu Tư Hồng Quang, Người Bán và Người mua sẽ tiến hành sang tên theo qui định chung : Ra Công Chứng ký Văn Bản Chuyển Nhượng, kê khai thuế thu nhập cá nhân theo qui định nhà nước.
  • Chủ đầu tư ra tên mới cho Người Mua (phí hành chính người bán nộp cho CĐT : 2% trên giá trị HĐ Góp Vốn )
  • Thông tin Chủ đầu tư : Công ty CP XD CT và ĐT ĐÔ Hồng Quang - 007-008 Chung cư H1 Hoàng Diệu, Phường 9 Quận 4
Cập Nhật Mới
  • Người bán liên hệ CĐT ký Đơn Đề Nghị Chuyển Nhượng Hợp Đồng (theo mẫu)
  • Sau đó liên hệ Kế Toán CĐT đóng tất cả Các Công Nợ theo yêu cầu CĐT đế ra Hóa Đơn VAT của 95% GT HĐGV
  • Công chứng chuyển nhượng, Khai thuế TNCN 2% 
  • Chi cục thuế  :  Tờ Khai Thuế TNCN + Văn bản Chuyển Nhượng có công chứng(bản chính)+Đơn Xác Nhận chưa nộp cấp GCN (Bản Chính)+ Hóa Đơn Đỏ ( bản sao)
  • Chủ đầu tư xác nhận ra tên Người mới = Phụ Lục 

Quí KH quan tâm đất nền KDC 13A Hồng Quang Bình Chánh


K/gửi môi giới : 0934070077-0918932223

Viber/zalo : 0934070077
Vị trí dự án :
Hợp đồng góp vốn :

Giấy Xác Nhận Chuyển Nhượng : 

Youtube :
Fanpage :
***
***

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét