Thứ Hai, 29 tháng 5, 2017

198 đất nền KDC Bảo Long, MT Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

198 đất nền KDC Bảo Long, MT Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

Mặt bằng phân lô KDC Bảo Long


THÔNG TIN SƠ LƯỢC :
-Chủ đầu tư dự án : HDReal ( Cty KD PT Nhà Thành Phố) gồm 5 cố đông :
  • Công ty BĐS Thanh Phong
  • Cty CP Địa Ốc Phú Long
  • Cty BĐS Lâm Viên
  • Công ty CP PT Nhà Thủ Đức
  • Ngân hàng CP PT Nhà TpHCM (HDBank) 
Công ty Cổ phần KD Bất Động Sản  Phát Triển Nhà Thành Phố (HD Real)

  • Địa chỉ : 007 Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TpHCM
  • Lầu I - Tòa nhà SECC, 799 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phú, Q.7, TP.HCM

-Pháp lý dự án :
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AD 393053  393054 do Sở Tài Nguyên Môi Trường TpHCM cấp ngày  24.11.2005, đối với dự án/khu đất, cấp cho Công ty TNHH Địa Ốc Phú Long
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BA 881047 do Sở Tài NGuyên Môi Trường TpHCM cấp ngày  4.2.2010 , đối với dự án/khu đất
  • Quyết định số 102/QĐ-UBND ngày 15/5/2009 của UBND Huyện Nhà Bè về phê duyệt  đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 Khu ở cao cấp Bảo Long (phân khu 33 và 1 phần phân khu 35  thuộc khu dân cư dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè
  • Quyết định số 57 /QĐ-SXD-TĐDA ngày 10/5/2010 của Sở Xây Dựng về việc phê duyệt dự án đầu tư  xây dựng công trình Khu nhà ở tài số 33-35 đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp Hồ Chí Minh
  • Hợp đồng hợp tác đầu tư số 20/2008/HĐHTĐT-PL ký ngày 4/11/2008 giữa Công ty TNHH Địa Ốc Phú Long và Công ty kinh doanh bất động sản -Phát triển nhà thành phố (HĐ Real) 
  • Thông báo : Tiến hành thi công xây dựng nhà ở dự án Khu nhà ở cao cấp Bảo Long ngày 29/05/2019
  • Lưu ý : Khách hàng có thể yêu cầu Chủ đầu tư  hoặc thuê Thầu bên ngoài xây dựng
-Vị trí dự án : 33-35 Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè (Nằm trong quần thể kiến trúc Khu đô thị mới Dragon City 65 ha)
  • Cách quận 1 : 15 p
  • Cách Phú Mỹ Hưng : 5 phút 
-Qui mô dự án : khuôn viên 65.230,8m2. Gồm 198 nền đất nhà phố, biệt thự
  • Lô A : 34 nền đất
  • Lô B : 31 nền đất 170m2 ( 6,8x25m)
  • Lô C : 40 nền đất
  • Lô D : 42 nền đất
  • Lô E : 16 nền đất
  • Lô F : 27 nền đất 154m2 (7x22m)
  • Lô G : 8 nền đất  
  • Lộ giới dự án :   Nguyễn Hữu Thọ 60m, đường 30m, đường nội bộ 12m

-Hiện trạng dự án và lịch thanh toán :    
  • Đã có biên bản bàn giao nền cho Khách xây dựng, một số nền đang tiến hành xây dựng để hoản công ra chủ quyền . 
  • KH đã thanh toán 90% giá trị góp vốn phần đất, đang xúc tiến ký kết HĐMB Nhà với Chủ đầu tư xây dựng . 10% giá trị góp vốn phần đất còn lại thanh toán cho CĐT khi đăng ký chủ quyền nhà
-Lịch thanh toán : theo lịch thanh toán trên HĐ Mua Bán Nhà giữa KH đã ký kết với Chủ đầu tư HD Real
  • Đợt 1 : 90% Giá xây dựng hạ tầng và quyền sử dụng đất + VAT ngay sau khi ký Hợp đồng 
  • Đợt 2 : 30% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi hoàn thiện xong hạng mục cọc và móng nhà (khoảng 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng )
  • Đợt 3 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi đổ bê tông tấm sàn trệt (khoảng 45 ngày kể từ đợt 2)  
  • Đợt 4 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi đổ bê tông tấm sàn (khoảng 45 ngày kể từ đợt 3)  
  • Đợt 5 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi đổ bê tông tấm sàn 2 (khoảng 45 ngày kể từ đợt 4)  
  • Đợt 6 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi đổ bê tông tấm sàn 3 (khoảng 30 ngày kể từ đợt 5)  
  • Đợt 7 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi đổ bê tông tấm sàn còn lại (khoảng 30 ngày kể từ đợt 6)  
  • Đợt 8 : 10% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi hoàn tất công tác xây + tô tường (khoảng 30 ngày kể từ đợt 7) 
  • Đợt 9 : 5% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà (khoảng 30 ngày kể từ đợt 8 và có thông báo nhận nhà)  
  • Đợt 10 : 5% Giá xây dựng nhà +VAT ngay sau khi hết thời hạn bảo hành (1 năm kể từ ngày bàn giao nhà)
  • Đợt 11 : 10% Giá xây dựng Hạ tầng và quyền sử dụng đất còn lại+ VAT và các chi phí phát sinh-Khi bên Bán đăng ký quyền sở hữu nhà 
Lưu ý
  • CĐT hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà đứng tên Bên Mua, Bên Mua thanh toán 10%  Giá xây dựng hạ tầng và quyền sử dụng đất + VAT (phần còn lại )
  • Diện tích xây dựng: 1 trệt, lửng, 2 lầu ( hoàn thiện ngoài, thô bên trong theo Phụ Lục đính kèm)  
  • Khoản đóng góp kinh phí bảo trì (0,5% giá xây dựng nhà, thanh toán sau khi nhận nhà) và Phí Quản Lý hàng tháng theo quy định của Đơn vị Quản Lý  
  • Chuyển nhượng hợp đồng : phí hành chính 10tr
  • KH ký kết Phụ Lục Mới với đơn giá xây dựng hiện tại của CĐT hoặc mời thầu bên ngoài xây dựng ...!
Quí KH quan tâm đất nền KDC Bảo Long-Dragon City Nhà Bè


K/gửi môi giới : 0934070077-0918932223

Viber/zalo: 0934070077


Vị trí dự án :

  • Mẫu nhà phối cảnh :


  • Mẫu hợp đồng mua bán nhà :
Hợp đồng mua bán
Xác định ranh đất khi bàn giao xây dựng

Youtube :
Fanpage : 

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét