Chạy Hình ảnh và Chữ

Chào mừng Quí KH tham quan Website ĐẤT NỀN 24H. Vui lòng liên hệ trực tiếp Sales Tư Vấn, để hổ trợ những thông tin cần thiết về dự án, Trân Trọng!

Thứ Tư, 5 tháng 4, 2017

Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực liên phường 14 và 15 Quận 4 (theo Quyết Định 5105)

Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực liên phường 14 và 15 Quận 4 (theo Quyết Định 5105)

  • Bản đồ  giao thông Phường 14-15 Quận 4 :


NỘI DUNG CHÍNH : 

1.      Diện tích khu vực phường 14 và 15 : 20,068 ha
a.       Phía Đông : giáp đường Xóm Chiếu và hẻm 181 Xóm Chiếu
b.      Phía Tây : giáp đường Tôn Đản ( đường Bắc Nam dự phóng)
c.       Phía Nam : giáp đường Tôn Thất Thuyết và Kênh Tẻ
d.      Phía Bắc : giáp đường Vĩnh Hội
2.      Tính chất khu vực quy hoạch :
Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó bố trí trung tâm thương mại dọc công viên cây xanh và công trình công cộng cấp đơn vị ở
3.      Các khu chức năng trong khu quy hoạch :
a.       Khu dân cư một phần phường 14 và 15 quận 4 được quy hoạch theo mô hình đơn vị ở bao gồm các khu chức năng : khu công trình công cộng đơn vị ở, các nhóm nhà ở, khu công viên cây xanh sử dụng công cộng và hệ thống đường giao thông (cải tạo, mở rộng hiện trạng và quy hoạch mới). Ngoài các khu chức năng cấp đơm vị ở, trên địa bàn phường còn có các khu chức nawngkhacs ( ngoai cấp đơn vị ở) như : đất cơ quan, xí nghiệp, công trình tôn giáo, đất giao thông đối ngoại, kênh rạch…
b.      Toàn khu vực quy hoạch được phân chia thành 3 đơn vị ở như sau :
                                                              i.      Đơn vị ở cấp 1 : nằm phía đông đường Bắc Nam giới hạn bởi đường Vĩnh Hội nối dài-đường dự kiến –Kênh Tẻ, là khu vực tập trung đông dân cư hiện hữu. Dự kiến cải tạo và chỉnh trang đô thị thông qua Incomex với các chức năng dân cư, công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, đồng thời dự kiến xây dựng tại đơn vị ở 1 một công viên cây xanh
                                                            ii.      Đơn vị ở 2 : giới hạn bởi đường Vĩnh Hội nối dài đường Xóm Chiếu-đường Tôn Thất Thuyết và đường dự phóng. Phía Bắc được chỉnh trang bởi dự án công ty Euro Window, phía nam là khu dân cư hiện hữu được định hướng có thể thực hiện dự án
                                                          iii.      Đơn vị ở 3 : giới hạn bởi đường Xóm Chiếu, đường Tôn Thất Thuyết cho đến hết tranh phường 15. Đây là khu vực dân cư hiện hữu ổn định với hệ thống công trình công cộng cấp phường hiện hữu
c.       Định hướng quy hoạch các nhóm nhà ở:
                                                              i.      Khu vực dọc đường Bắc Nam và đường Vĩnh Hội nối dài (theo dự kiến quy hoạch), dự kiến giải tỏa các khu nhà lụp xụp và xây dựng khu công trình hỗn hợp cao tầng (thương mại-dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng)
                                                            ii.      Khu dân cư phía đông nam đường Xóm Chiếu chủ yếu là các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang
                                                          iii.      Các khu vực dân cư còn lại chủ yếu là các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới
d.      Định hướng quy hoạch các công trình công cộng cấp đơn vị ở :
                                                              i.      Hành chính : giữ nguyên vị trí UBND phường 15 hiện hữu mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết nhưng có dự kiến mở rộng đến đường Xóm Chiếu
                                                            ii.      Giáo dục : cập nhật theo quy hoạch mạng lưới giáo dục quận 4 đã duyệt kết hợp một số điều chỉnh cho phù hợp thực tế như sau :
                                                          iii.      Mầm non : không mở rộng trường mầm non phường 15, mà xây dựng mới 1 trường mầm non tại khu vực trước đây đã phê duyệt quy hoạch là đất công trình công cộng (kế bên chùa Linh Bứu)
                                                          iv.      Tiếu học : giữ nguyên trường tiểu học Tăng Bạt Hổ B, mở rộng trường tiểu học Đống Đa ra đến đường Bắc Nam và Tôn Thất Thuyết
                                                            v.      Trung học cơ sở : giữ nguyên trường trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ A. Trong giai đoạn dài hạn sẽ huyển thành trường tiểu học
                                                          vi.      Dịch vụ thương mại : xây dựng mới trung tâm thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm phường 15
                                                        vii.      Y tế : giữ nguyên trạm y tế phường 15 hiện hữu
                                                      viii.      Văn hóa : xây dựng mới nhà avwn hóa phường 15 tại vị trí trước đây là đất công trình công cộng (kế bên chùa Linh Bứu)
e.       Định hướng quy hoạch khu cây xanh công viên :
                                                              i.      Xây dựng mới một khu công viên cây xanh tập trung tại vị trí trung tâm phường 15
                                                            ii.      Di dời, giải tỏa toàn bộ  công trình hiện hữu dọc bờ kênh bến nghé và xây dựng cải tạo thành công viên thể dục thể thao, tạo không gian mở và cảnh quan đẹp để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn, thể dục thể thao của nhân dân phường 15 nói riêng cũng như nhân dân quận 4 nói chung.





Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét