Quy hoạch chi tiết 1/2000 phường 1 Quận 4 (theo quyết định 5239)

Quy hoạch chi tiết 1/2000 phường 1 Quận 4 (theo quyết định 5239)

NỘI DUNG CHÍNH :

1.      Diện tích khu vực : 38,656 ha được giới hạn :

a.       Hướng Đông : giáp đường Nguyễn Khoái

b.      Hướng Tây : giáp Kênh Tẻ và Kênh Bến Nghé

c.       Hướng Nam : giáp đường Tôn Thất Thuyết và Kênh Tẻ

d.      Hướng Bắc : giáp kênh Bến Nghé

2.      Tính chất của khu vực quy hoạch :

a.       Hiện trạng xây dựng phường 1 quận 4 có nhiều khu dân cư xây dựng tự phát xen lẫn các kho xưởng, xí nghiệp sản xuất công nghiệp, chất lượng xây dựng và kiến trúc rất thấp, thiếu công trình công cộng. Cần phải di dời các xí nghiệp ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, chuyển đổi chức năng từ đất sản xuất công nghiệp sang đất dân dụng và xây dựng các KDC cao tầng hiện đại với đầy đủ dịch vụ công cộng và hạ tầng đáp ứng cho môi trường sống tốt của người dân

b.      Hình thức nâng cấp cải tạo đô thị chủ yếu là giải tỏa xây dựng mới, tái phân bố dân cư hợp lí tại các khu nhà ở cao tầng ven rạch Bến Nghé, Kênh Tẻ và các trục giao thông chính

3.      Quy hoạch giao thông ( 7.1)

a.       Đường Nguyễn Khoái lộ giới 25m, đoạn gần cầu băng ngang kênh Bến Nghé và Kênh Tẻ lộ giới 41m

b.      Đường số 3, Bến Vân Đồn, Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, trong đó đường Bến Vân Đồn và Tôn Thất Thuyết mở lệch từ tim về phía  kênh là 15m. Đường Bến Vân Đồn (đoạn từ Cầu Nguyễn Văn Cừ) lộ giới 28m

c.       Dự phóng các tuyết đường chính khu vực như sau :

                                                              i.      Đường số 1 lộ giới 28m

                                                            ii.      Đường số 2, 4, 5, 6, ĐB1, ĐB2 (đoạn đường số 3 đến số 5) lộ giới 20m

                                                          iii.      Đường ĐB2 (đoạn từ đường số 5 đến Nguyễn Khoái) lộ giới 16m

                                                          iv.      Đường ĐB3 lộ giới 14m

Land 24H

XEM BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 24 QUẬN HUYỆN TPHCM :

• >>>XEM CHI TIẾT